在购房过程中，砍价是许多买家都会尝试的一种策略。砍价可以帮助买家在购房过程中节省一定的费用，但也需要一定的技巧和实战策略。

首先，要了解市场行情是非常重要的。在选择目标房源之前，要对周边同类房源的价格有所了解，以便更好地判断目标房源的价格是否合理。这样可以在砍价时有更多的依据和底气。

其次，要选择合适的时机进行砍价。通常来说，房源在上市一段时间后会逐渐降价，这时候是比较有利的砍价时机。同时，如果卖家急需出售房屋或者是房源在淡季，也是比较容易成功砍价的时机。

最后，要善于运用一些实战策略。比如，在砍价时可以提出自己对房屋的一些改善建议，来减少一部分费用；或者是提出一次性付款或者提前支付部分款项等方式来增加砍价的成功率。

购房砍价是一项需要技巧和实战经验的过程，只有在充分了解市场行情的基础上，选择合适的时机，并善于运用各种实战策略，才能在购房过程中成功砍价，为自己节省一定的费用。